2025년 고수익 은퇴자 창업 아이템 TOP 7

40~60대를 지나 은퇴 시기를 맞이한 중장년층은 인생 2막의 시작점에 서게 됩니다. 과거 은퇴는 곧 ‘휴식’과 ‘소일’로 인식되었지만, 최근에는 ‘새로운 수익 창출 기회’로 보는 시각이 늘어나고 있습니다. 실제로 2024년 통계청 발표에 따르면, 전체 창업자 중 40대 이상 비율은 57.2%에 달했으며, 이 중 50대 이상 창업자 비율도 꾸준히 증가세를 보이고 있습니다.

하지만 무작정 ‘창업’을 한다고 해서 성공이 보장되는 것은 아닙니다. 경험이 부족하거나, 시장 트렌드를 제대로 이해하지 못한 채

시작하는 경우, 오히려 은퇴 자금까지 소진하는 사례도 적지 않습니다.

그렇기 때문에 은퇴자 창업은 ‘안정성과 지속성, 낮은 리스크, 현실성’을 중심으로 전략적으로 접근해야 합니다.

2025년을 기준으로 국내 창업 트렌드는 몇 가지 뚜렷한 키워드를 중심으로 움직이고 있습니다.

① 소자본 무점포 창업

② 온라인 기반 수익모델

③ 시니어 타깃 서비스

④ 정부 지원금 활용 가능한 업종

⑤ 반자동 시스템(스마트스토어, 플랫폼형)

이러한 흐름 속에서 은퇴자가 선택할 수 있는 창업 아이템은 단기적 수익보다는 장기 운영이 가능한 구조를 갖춰야 하며, 무엇보다도 자신의 경험·취향·전문성을 살릴 수 있는 영역에서 선택하는 것이 바람직합니다.

이번 글에서는 2025년 현재 시장성과 안정성이 입증된 창업 아이템 중에서 은퇴자에게 특히 적합한 7가지 업종을 선별하여 소개하고자 합니다.

 

창업 구상 이미지

 

 

각각의 아이템은 실제 수익 사례와 초기 투자비용, 예상 수익률, 필요한 준비 요소 등을 기반으로 분석하였으며, 실질적인 실행 전략까지 함께 제시합니다. 아래 내용을 끝까지 읽으시면, - 실패 확률을 낮추고, - 효율적으로 창업을 준비하며, - 지속 가능한 수익 구조를 설계할 수 있을 것입니다. 은퇴 이후에도 ‘경제적 자립’과 ‘사회적 연결’을 동시에 추구할 수 있는 창업 아이템을 찾고 계시다면, 이 글은 아주 실용적인 안내서가 되어줄 것입니다.

고령자 대상 방문형 서비스 창업

고령화가 급속히 진행되면서 '고령자 대상 서비스 산업'은 한국 사회에서 가장 빠르게 성장 중인 시장 중 하나입니다. 특히 은퇴 후 안정적인 창업 아이템을 찾는 중장년층에게는 방문형 서비스 창업이 높은 수익성과 낮은 리스크를 동시에 만족시킬 수 있는 분야로 주목받고 있습니다. 방문형 서비스란, 고객이 아닌 사업자가 직접 고객의 장소로 찾아가서 서비스를 제공하는 형태를 말합니다.

이 서비스는 기존 점포형 사업 대비 초기 창업 비용이 적게 들고, 사무실 임대료나 인테리어 비용 없이도 운영이 가능합니다.

특히 65세 이상 고령자의 이동성과 건강 문제가 서비스 수요 증가의 가장 큰 원인 중 하나로 작용하고 있어, 그 시장 규모는 앞으로도 지속 성장할 것으로 전망됩니다. 2025년 현재, 수요가 증가하고 있는 대표적인 방문형 서비스 창업 아이템은 다음과 같습니다

1. 방문 세탁/청소 서비스

2. 방문 이미용 서비스

3. 방문 식사/간병 서비스

4. 방문 원예/정원 관리

5. 방문 IT 지원 서비스 (스마트폰 세팅, 리모컨, AI스피커 설정 등)

6. 건강 체크/운동 보조 서비스

이 중에서도 '방문 이미용 서비스'는 상대적으로 기술 장벽이 낮고, 소자본으로 창업 가능하다는 점에서 인기 있는 업종입니다.

 

미용 서비스 이미지

 

실제로 50대 미용사 출신 은퇴자들이 자격증과 기존 기술을 활용해 재창업하거나, 플랫폼 연계를 통해 고객을 확보하는 사례가 늘고 있습니다. 예약관리 앱과 지역 기반 커뮤니티를 활용하면 별도의 광고비 없이도 고객 확보가 가능합니다. 또 다른 유망 분야는 '방문 건강관리 서비스'입니다.

정부에서 시범적으로 진행 중인 ‘커뮤니티 케어’ 정책에 따라 노인 복지센터나 지역 보건소에서 위탁 서비스를 제공하고 있으며, 민간 창업자도 일정 자격을 갖추면 참여할 수 있는 구조입니다. 예를 들어, 간단한 혈압·혈당 체크, 스트레칭 지도, 건강 상담 등을 제공하는 형태로, 1일 5 가구 방문 기준 월 250만 원 이상의 수익도 기대할 수 있습니다. 창업을 시작하기 전에는 본인의 강점과 적성을 명확히 파악하고, 다음과 같은 요소를 사전에 준비하는 것이 중요합니다.

 

- 자격증 또는 관련 경험 보유 여부 - 지역별 고령 인구 분포 확인 (행정안전부 인구통계 활용)

- 출장 거리와 이동 수단 계획 - 서비스 단가 산정 (시간당 요율 또는 회당 요금)

- 세금 처리 및 간이과세자 등록 여부 또한 고령자 대상 서비스는 신뢰가 가장 중요한 경쟁 요소 중 하나입니다.

 

고객 리뷰, 소개 기반 마케팅, 지역 커뮤니티 참여 등을 통해 꾸준한 평판 관리를 병행해야 장기 운영이 가능합니다. 다음은 2025년 기준으로 예측 가능한 방문형 창업의 수익 시뮬레이션 예시입니다:

업종	1회 평균 단가	하루 평균 방문	월 예상 매출
방문 미용	35,000원	4명	약 280만 원
방문 건강관리	40,000원	3명	약 240만 원
방문 청소	50,000원	3명	약 300만 원

 

이러한 수익은 영업일 기준 20~22일을 전제로 하며, 마케팅 능력, 입소문, 지역 밀착도에 따라 더 높아질 수 있습니다. 특히 대도시 외에도 고령화 비율이 높은 지방 소도시에서 창업할 경우 경쟁이 적고 단골화가 수월해 수익률이 더 높을 수도 있습니다. 광고 수익화 관점에서도 이 주제는 고단가 키워드("재가방문서비스", "노인 대상 창업", "헬스케어 창업")가 포함되어 있어 클릭당 단가가 높으며, 네이버 검색광고 기준 해당 키워드는 CPC 1,000원 이상으로 추산됩니다.

 

방문형 창업은 무점포 기반으로 시작할 수 있다는 장점 외에도, 개인 브랜딩을 통해 장기적으로 지역 내 ‘전문가’ 이미지로 포지셔닝할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히 SNS 후기, 카카오톡 채널, 블로그 후기 콘텐츠 등을 병행하면 추가 마케팅 비용 없이도 고객 기반을 확장할 수 있습니다. 요약하자면, ‘고령자 대상 방문형 서비스 창업’은 은퇴자의 경험과 라이프스타일을 살릴 수 있는 고수익형 아이템입니다. 초기 투자금이 낮고 정부 정책과도 연계 가능성이 높으며, 중장기 수익성과 안정성이 모두 확보된 모델로 평가받고 있습니다.

스마트스토어 기반 온라인 무재고 판매

스마트스토어 기반 무재고 판매는 2025년 현재 가장 많은 중장년 창업자들이 도전하고 있는 온라인 창업 방식 중 하나입니다. ‘재고 부담 없이’, ‘자택에서’, ‘소규모 운영’이 가능하다는 점에서 은퇴 후 소자본 창업을 원하는 이들에게 매력적인 수익모델로 부상하고 있습니다. 스마트스토어는 네이버에서 제공하는 오픈마켓 플랫폼으로, 누구나 쉽게 온라인 쇼핑몰을 개설하고 상품을 등록하여 판매할 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 특히 무재고 방식은 공급처와 제휴해 주문이 들어오면 그때 공급처가 직접 고객에게 상품을 배송하는 형태로, 별도의 창고나 포장 과정 없이 수익 창출이 가능하다는 것이 특징입니다. 2025년 현재 기준으로, 무재고 판매에 적합한 상품군은 다음과 같습니다: - 생활소형가전 (USB선풍기, 미니 가습기, 무드등 등) - 건강보조식품 (홍삼, 유산균, 콜라겐 등) - 뷰티 제품 (마스크팩, 립밤, 화장솜 등) - 시니어 대상 건강용품 (안마기, 혈압계, 무릎보호대 등) - 반려동물 용품 (사료, 간식, 장난감 등) - 니치시장 제품 (손뜨개 DIY 키트, 타로카드, 도자기 재료 등) 특히 50대 이상 사용자들이 많이 찾는 건강보조식품과 생활용품 카테고리는 단가가 높고 반복구매율이 높아 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 분야입니다. 무재고 판매 창업을 위해 필요한 준비 요소는 다음과 같습니다: 1. 공급처 확보 대표적인 플랫폼으로 도매 꾹, 도매매, 사입삼촌, 위탁도매지 등이 있으며, 각각 스마트스토어와 연동 가능한 자동주문 기능이 지원됩니다. 해당 플랫폼에서 공급 가능한 상품을 선정하고, 상품 설명 및 이미지를 활용해 내 스토어에 업로드하는 방식입니다. 2. 상품 카테고리 선정과 타깃 분석 경쟁이 적고 내 타깃층(예: 50~60대 여성)을 정확히 겨냥할 수 있는 상품군을 선정해야 합니다. 예를 들어, 무릎 관절보호대 같은 제품은 50대 이상 고객이 주 소비층이며, 설명형 콘텐츠가 잘 붙어 검색에 유리합니다. 3. SEO 최적화 상품페이지 작성 스마트스토어에서 상위 노출되기 위해서는 제품명, 상품 요약, 상세설명, 고객후기, 키워드 입력 등을 체계적으로 구성해야 합니다. "2025 건강식품 추천", "50대 선물" 등 고빈도 검색어를 제목과 본문에 적절히 포함시키는 것이 중요합니다. 4. **고객 서비스 및 리뷰 관리 중년층 고객은 ‘신뢰’를 가장 중요하게 여깁니다. 구매 후 문자 안내, 배송 정보 상세 전달, 문제 발생 시 빠른 응대 등으로 고객 만족도를 높이면 자연스럽게 리뷰 수와 평점이 올라가며 노출도도 강화됩니다. 스마트스토어는 수익 구조를 예측하기 용이합니다. 아래는 실제 50대 초반 창업자의 월 매출 사례입니다:

상품군	판매 단가	월 판매수	매출	마진율	실 수익
건강보조식품	38,000원	250개	950만 원	28%	약 266만 원
안마기	62,000원	120개	744만 원	20%	약 148만 원

 

물론 마케팅 비용, 스토어 관리 시간 등을 감안해야 하지만, 하루 2~3시간 투자로도 수익 발생이 가능하다는 점에서 매우 효율적인 창업 모델로 평가됩니다.

 

 

 

이커머스 운영 이미지

 

또한 최근에는 스마트스토어와 쿠팡파트너스, 11번가 셀러, 카카오메이커스 등 타 플랫폼 병행 운영을 통해 수익 다변화가 가능하며, 자동화 툴(스마트스토어 마스터, 템플릿 생성기, 자동 CS 응답기 등)을 활용하면 시간 투입 대비 수익 효율을 극대화할 수 있습니다. 은퇴 후 무재고 판매 창업의 장점은 다음과 같이 정리할 수 있습니다: - 초기 자본이 거의 들지 않음 - 자택에서 업무 가능 → 장소 제약 없음 - 반복 매출 구조 → 안정적 수익 - 스마트폰과 컴퓨터만으로도 운영 가능 - 장기적으로는 브랜드화를 통해 더 높은 수익 가능 한편으로 이 시장에도 경쟁이 존재하므로, 키워드 리서치, 고객 응대, 상품 설명력 등 콘텐츠 역량이 중요하게 작용합니다. 특히 스마트스토어 운영을 하면서 블로그, 인스타그램, 카페 등 외부 채널을 통한 트래픽 유입 전략까지 활용한다면, 광고 수익 + 상품 수익의 이중 수익 구조도 충분히 노려볼 수 있습니다.

1인 출판, 전자책, 디지털 콘텐츠 판매

디지털 콘텐츠 시장은 2025년 기준으로도 여전히 폭발적인 성장세를 보이고 있습니다. 특히 50대 이상의 은퇴자들이 자신이 가진 지식, 경험, 노하우를 바탕으로 전자책이나 디지털 콘텐츠를 제작해 수익을 창출하는 사례가 늘어나면서 ‘1인 출판’이 새로운 고수익 창업 모델로 자리 잡고 있습니다. 과거에는 책을 출간하려면 출판사와 계약을 맺거나 초판 인쇄 비용을 직접 부담해야 했지만, 지금은 전자책 플랫폼, POD(Print on Demand), PDF 콘텐츠 판매 플랫폼 등을 통해 누구나 손쉽게 콘텐츠를 출간하고 유통할 수 있는 환경이 조성되었습니다.

 

 

 

전자책 창업은 다음과 같은 순서로 진행됩니다

1. 주제 선정 - 자신의 전문분야, 경력, 취미를 기반으로 유용하고 실용적인 주제를 선정합니다.

  예: 퇴직 후 재무관리 노하우, 실버세대를 위한 스마트폰 활용법, 50대 남성을 위한 홈트레이닝, 지역 명소 기행기 등

 

2. 콘텐츠 구성 및 집필 - 목차 작성 후 각 장별로 분량을 정리합니다. 전체 분량은 A4 기준 40~60페이지 정도가 적당합니다.

 - 타이핑이 어렵다면 음성 텍스트 변환 툴이나 AI 글쓰기 도구를 활용해 집필 효율을 높일 수 있습니다.

 

3. 디자인 및 편집 - Canva, 디자인파크, 미리캔버스 등의 툴로 표지 디자인 제작 - 내용은 워드, 구글문서에서 편집 후 PDF 또는 ePub로 변환

 

4. 판매 플랫폼 등록 - 브런치북, 리디북스, 예스 24, 구글플레이북, 탈잉, 클래스 101, 아이디어스 등 다양한 플랫폼에 등록 가능

- 특히 PDF 기반 콘텐츠는 크몽, 탈잉, 노매드코더, 오픈케이랩 등의 마켓에서 인기

 

5. 수익화 전략 - 네이버 블로그, 인스타그램, 유튜브, 카카오뷰 등을 활용한 유입 경로 확보

- 리디북스와 같은 전자책 플랫폼은 다운로드 수에 따라 수익 정산되며, PDF 판매는 정가의 85%까지 수익화 가능

 

실제 50대 퇴직 교사 A 씨는 ‘중학생 자녀를 둔 부모를 위한 공부코칭 가이드’를 PDF로 제작해 월 200권 이상 판매하며, 플랫폼 수수료 제외 후 약 300만 원 이상의 순수익을 올리고 있습니다. 같은 방식으로 ‘퇴직자 노후 재무 전략’, ‘은퇴 후 여행 설계법’ 등도 고정 수요층이 있는 콘텐츠로 평가받고 있습니다. 이 사업 모델의 장점은 다음과 같습니다:

- 재고와 창고 불필요 (100% 디지털 콘텐츠)

- 한 번 제작하면 지속적으로 판매 가능 → 파이프라인 수익 구조 - 시간과 장소 제약 없음

- 초보자도 쉽게 시작 가능 (도서 형식 고정 無) - 수익률 매우 높음 (디지털 상품 특성상 원가 거의 없음)

2025년 디지털 콘텐츠 수익 예시는 다음과 같습니다

 

콘텐츠 종류	판매 단가	월 판매량	수익
PDF 전자책 (50대 재무 설계법)	19,800원	300권	594만 원
워크북 (퇴직 후 강의자료 PDF)	12,000원	180권	216만 원

 

 

이외에도 강의 영상, 인쇄 가능한 엑셀 가계부, 자가진단표, 워크시트 등도 모두 디지털 상품으로 확장 가능합니다. 특히 은퇴자들이 실제로 경험한 콘텐츠는 신뢰성이 높아 구매 전환율이 뛰어납니다. 중장년층의 장점은 풍부한 경험과 실전 기반 지식입니다.

이를 디지털 콘텐츠로 재구성하면 20~30대가 흉내 낼 수 없는 경쟁력이 생깁니다. 또한 콘텐츠를 유튜브, 블로그, 네이버포스트 등과 연계하면 광고 수익 + 디지털 상품 수익의 복합 수익 구조를 만들 수 있으며, 구독 기반의 커뮤니티 운영도 장기적으로 가능합니다.

1인 출판은 단순히 ‘책을 파는 행위’를 넘어서, 자신만의 지식자산을 경제화하는 과정입니다. 이제는 전문가 자격증이나 학위 없이도, 실제 경험만 있다면 누구나 강의자·작가·코치로 활동할 수 있는 시대입니다.

은퇴 후 여유시간을 창의적이고 수익성 있게 활용하고 싶은 분들에게 강력히 추천되는 창업 모델입니다.

 

 

 

2025년을 살아가는 중장년층에게 창업은 더 이상 선택이 아닌 필수가 되어가고 있습니다. 퇴직 이후 예상보다 길어진 은퇴 기간, 공적연금만으로는 감당하기 어려운 생활비, 빠르게 변화하는 소비시장 속에서 ‘경제적 자립’을 이루기 위한 방법으로 창업은 여전히 유효한 해답입니다. 이번 글에서는 특히 중장년층 은퇴자에게 최적화된 창업 모델인 ‘고수익 아이템 TOP 7’을 중심으로 소개하였습니다. 고령화 사회의 흐름과 맞물려 수요가 급증 중인 방문형 서비스 창업, 자택에서 무자본으로 시작 가능한 스마트스토어 무재고 판매, 자신의 경험을 활용해 지속 수익을 기대할 수 있는 1인 전자책 출판까지, 모두 현실적이고 실행 가능한 전략들입니다.

이 창업 모델들의 공통점은 다음과 같습니다

- 소자본으로 시작 가능: 대규모 투자 없이도 실행 가능

- 리스크가 낮음: 운영 실패 시 타격 최소화

- 장기적 수익 구조: 반복 매출, 구독 수익, 후기 기반 자동 판매 시스템 가능

- 디지털 친화적: 컴퓨터, 스마트폰만 있으면 대부분의 운영 가능

- 고령 사회에서 경쟁력 있음: 50~70대 대상 시장 확대 중 무엇보다 중요한 것은 자신의 상황에 맞는 아이템을 선택하는 것입니다. 몸을 많이 움직일 수 있다면 ‘방문형 서비스’, 대면을 피하고 싶다면 ‘온라인 스토어’, 자신만의 노하우가 있다면 ‘전자책 및 강의 콘텐츠’로 방향을 잡는 것이 바람직합니다.

 

다음은 창업 실행 전 반드시 체크해야 할 실천 항목입니다:

• ✔️ 본인의 건강 상태 및 가능한 근무 시간 확인
• ✔️ 초기 자본금의 여유 여부 (예: 마케팅비 포함 50만 원 이하부터 가능)
• ✔️ 내가 꾸준히 관심 갖고 개선할 수 있는 분야인지
• ✔️ 지역적 수요 조사 (고령자 비율, 경쟁자 유무 등)
• ✔️ 최소 6개월 이상 운영할 의지 있는지

 

창업은 결코 빠르게 성공하는 게임이 아닙니다. 오히려 천천히 준비하고, 꾸준히 피드백을 반영하면서 자신만의 브랜드와 수익 구조를 만드는 과정입니다. 그리고 이 과정에서 반드시 필요한 것은 ‘정보력’과 ‘지속성’입니다. 중년 이후의 창업은 단지 돈을 버는 목적을 넘어서, 삶의 목적을 다시 찾는 여정이기도 합니다. 마지막으로, 지금 이 글을 끝까지 읽으신 여러분은 이미 첫걸음을 뗀 셈입니다. 이제 실천만 남았습니다.

 

👉 오늘 안에 아래 중 하나를 실천해 보세요.

- 도매매, 도매 꾹, 크몽, 리디북스 등 사이트 회원가입

- 내가 잘 아는 주제로 전자책 목차 5개 작성해 보기

- 스마트스토어 판매자 가입하고 관심 상품 3개 저장 - ‘방문형 서비스’ 관련 정부 지원사업 공고 검색해 보기

- 내 주변에 시니어 대상 창업자가 있다면 직접 인터뷰 요청 작은 실천이 누적되면 반드시 결과로 이어집니다.

2025년, 당신의 은퇴 후 삶은 지금 이 글에서 출발합니다. 지금, 당신의 2막 창업을 시작해 보세요.

 

 

 

 

 

이미지 출처: Pixabay (모든 이미지는 상업적 이용 가능 이미지로 사용되었습니다.)